Form N-288C：HARPTA源泉徴収の暫定還付申請

実際のAulani DVC売却例を用いた項目ごとの解説で、何を入力すべきか正確にわかります

表示されているサンプルデータ：John Smithさんは自身のAulani DVCポイントを$18,000で売却しました。当初は$20,000で購入しました。以下の数値は、このシナリオでForm N-288Cをどのように記入するかを正確に示しています。

Part I — 譲渡人（売主）情報

名（ファーストネーム）

John

正式な名を入力してください

姓（ラストネーム）

Smith

正式な姓を入力してください

社会保障番号（SSN）

123-45-6789

ご自身のSSN（HARPTAにITINは不要）

日中の電話番号

(407) 555-1234

番地・住所

123 Main Street

市区町村

Orlando

州

郵便番号（ZIP）

32801

Part II — 物件情報

物件の説明（TMK）

Aulani Disney Vacation Club — 100 pts, オーシャンビュー
TMK: 9-1-012-045-0001

クロージングの決済明細書に記載されています

譲渡日（クロージング日）

09/04/2026

売却がクロージングした日付

売却価格（実現額）

$18,000

諸経費控除前の売却総額

Part III — 税額の計算

1行目：実現額（売却価格）

売却総額

$18,000

2行目：HARPTA源泉徴収額（1行目の7.25%）

$18,000 × 7.25% = $1,305

$1,305

3行目：取得原価（購入価格＋諸経費）

購入 $20,000 ＋クロージング費用 $1,600

$21,600

4行目：売却費用

仲介手数料、エストッペル手数料、その他のクロージング費用

$1,742

5行目：純実現額（1行目 - 4行目）

$18,000 - $1,742 = $16,258

$16,258

6行目：利益または（損失）（5行目 - 3行目）

$16,258 - $21,600 = ($5,342) 損失

($5,342)

還付見込額（源泉徴収額 - 納税額）

損失で売却したため、納税額は$0。全額還付！

$1,305

記入済みのForm N-288Cの郵送先

記入済みの用紙とすべての添付書類を以下へ郵送してください：

Hawaii Department of Taxation
P.O. Box 1530
Honolulu, Hawaii 96806-1530

処理期間：約2〜3か月

N-288C
還付申請

N-288A
源泉徴収明細書

公式フォームのダウンロード

N-288C PDFをダウンロード

郵送チェックリスト

記入・署名済みのForm N-288C Form N-288A（タイトル会社からのCopy B）売却クロージング／決済明細書当初の購入契約書または決済書類

確認すべき重要な数値

売却価格クロージングの決済明細書から

HARPTA 源泉徴収額 — Form N-288A Copy Bに記載

購入当初の購入契約書から

ITINは不要

連邦のFIRPTAとは異なり、ハワイのHARPTA還付にはITINは不要です。社会保障番号（SSN）を使用するだけで済みます。